La deducción por inversión en vivienda habitual es una de las más relevantes y conocidas dentro del sistema fiscal español. Sin embargo, desde el 1 de enero de 2013, esta deducción quedó eliminada para nuevas adquisiciones de vivienda, dejando dudas entre los contribuyentes que no la solicitaron en su momento. En Motus Consultores, te explicamos si es posible beneficiarte de esta deducción y qué aspectos debes considerar.
¿Qué es la deducción por vivienda habitual?
Este incentivo fiscal permitía desgravar hasta un 15% de las cantidades invertidas en la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda habitual, hasta un límite de 9.040 euros anuales. Aunque fue eliminado para nuevas adquisiciones a partir de 2013, los contribuyentes que ya se beneficiaban de la deducción pueden seguir aplicándola bajo el régimen transitorio.
Qué sucede si no la aplicaste antes de 2013?
Si no solicitaste la deducción en los ejercicios fiscales previos a 2013, lamentablemente no puedes acogerte al régimen transitorio, incluso si cumplías los requisitos en ese momento. Esto significa que la oportunidad de aplicar esta deducción se limita únicamente a quienes ya estaban desgravando por su vivienda habitual antes de dicha fecha.
¿Qué alternativas fiscales existen?
Aunque no puedas beneficiarte directamente de esta deducción, existen otras opciones fiscales relacionadas con la vivienda que podrías considerar:
- Alquiler de vivienda habitual: Dependiendo de tu comunidad autónoma, podrías tener derecho a deducciones específicas por arrendamiento.
- Deducciones autonómicas: Algunas comunidades mantienen beneficios fiscales relacionados con la adquisición o rehabilitación de viviendas.
- Reformas energéticas: Las reformas para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda habitual podrían darte acceso a deducciones fiscales específicas.
En Motus Consultores, analizamos tu situación fiscal y te asesoramos para que aproveches todas las oportunidades disponibles dentro del marco legal.
¿Cómo asegurarte de no perder deducciones importantes?
La planificación fiscal es clave para maximizar los beneficios y evitar perder deducciones valiosas. Para ello:
- Revisa tus declaraciones anteriores: Detectar posibles errores o deducciones no aplicadas podría permitirte rectificar declaraciones pasadas.
- Consulta a expertos: En Motus Consultores, nos aseguramos de que tu declaración esté optimizada y conforme a la normativa vigente.
Confía en nuestro equipo para tu tranquilidad fiscal
El sistema tributario puede ser complejo, pero no tienes que enfrentarlo solo. En Motus Consultores, te ayudamos a identificar todas las oportunidades fiscales a las que tienes derecho y te acompañamos en cada paso del proceso.
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